.png)
Chercher à vendre un local commercial est loin d’être une opération anodine. Il ne suffit pas non plus de publier une simple annonce avec pour titre « vente local commercial ». La vente d’un local commercial à Vendays-Montalivet répond à des codes bien précis qu’il est judicieux de connaître afin de mener à bien sa transaction. On vous dévoile tout !
L’estimation, une étape primordiale pour la vente d’un local professionnel
Étape indissociable dans le processus de vente d’un bien immobilier professionnel, l’estimation de la valeur actuelle du local est fondamentale. Pour cela, un ensemble de données sont à prendre en ligne de compte. Il s’agit de la superficie du lieu, les espaces de stockage et de back-office. Cela pourra permettre d’envisager maints types de commerces qui pourront attirer un grand nombre d’acheteurs afin d’installer leur commerce. N’oubliez pas que si le local en lui-même est important, le secteur/quartier dans lequel il se situe l’est tout autant. Il aura ainsi un rôle clé dans les arguments à utiliser qui vont justifier le prix de vente.
La valorisation du bien
Une fois l’état des lieux de votre local commercial effectué, place maintenant à la réalisation des travaux qui vont permettre d’accroître sa valeur. Qualité d’isolation, norme de sécurité… autant d’éléments qui pourront faire pencher la balance de votre côté lors de la négociation à venir. Se tourner vers un expert de l’aménagement intérieur peut être sollicité afin de mettre toutes les chances de votre côté.
