Immeuble Commercial Vendays Montalivet

$Immeuble Commercial Vendays Montalivet 1\/1$

Situé au coeur du village, à proximité immédiate des plages océanes, ensemble immobilier comprenant un local commercial à usage de restauration avec fond de commerce inclus, aisni qu'un logement attenant comprenant une piéce à vivre, deux chambres et piscine.

Le tout elevé sur un terrain clos et paysagé d'environ 650 m².

Renseignements complémentaires sur demande.

** 1 340 000 € honoraires inclus | 1 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1110€. Pour la date de référence 01/01/2021.

LARRIEU Damien

Appeler

$Agence Villas M\u00e9doc$

Agence Villas Médoc

05.56.73.76.76

5 AVENUE DE LA BREDE
33930 VENDAYS MONTALIVET

Contactez-nous

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33930
Ville
VENDAYS MONTALIVET
Secteur
Montalivet
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
1340000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
185 m2
Surface terrain
650 m2

Extérieur

Année construction
2017
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Construction
Brique
Style
Traditionnel
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non

Mandat

Disponibilité
31/10/2023
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
225 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
115 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR