IMMEUBLE DE RAPPORT LESPARRE MEDOC - 2 pièce(s) - 175 m2 1/4
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EXCLUSIVITE VILLAS MEDOC

EN CENTRE VILLE, BELLE OPPORTUNITE POUR CET IMMEUBLE DE RAPPORT ACTUELLEMENT LOUE, COMPOSE D'UN LOCAL COMMERCIAL (LOCATION 618 €/MOIS) ET D'UN APPARTEMENT T3 (LOCATION 525 €/MOIS).

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** €176 550.00 honoraires inclus | €165 000.00 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2260€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence Villas Médoc
Agence Villas Médoc
5 AVENUE DE LA BREDE
33930 VENDAYS MONTALIVET

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33340
  • Ville
    LESPARRE MEDOC
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    176550 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1144.79 EUR
  • Taxe Foncière
    1650 EUR

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface loi Carrez
    105 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Standing
    Grand standing
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    266 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2260 EUR

Le quartier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Villas Médoc | Raison sociale : GOMEZ ET LARRIEU | Adresse siège social : 5 AVENUE DE LA BREDE - 33930 VENDAYS MONTALIVET | Siret : 79216621700010 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : 21792166217 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 33012018000027051 | Date de délivrance : 2021-04-17 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante