Maison Civrac En Medoc 4 pièce(s) 100 m2 sur terrain de +1500 m²

Maison Civrac En Medoc 4 pièce(s) 100 m2 sur terrain de +1500 m² 3/11

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Maison Civrac En Medoc 4 pièce(s) 100 m2 sur terrain de +1500 m² 10/11

Maison Civrac En Medoc 4 pièce(s) 100 m2 sur terrain de +1500 m² 11/11

Civrac
Au calme, sur terrain de + 1500 m², maison composée d'une cuisine ouverte sur séjour, donnant sur véranda de 37 m², deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Garage attenant.
A découvrir.

** €135 000 honoraires inclus | €125 000 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1510€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

GOMEZ Stéphane

Appeler

Agence Villas Médoc

05.56.73.76.76

5 AVENUE DE LA BREDE
33930 VENDAYS MONTALIVET

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33340
Ville
CIVRAC EN MEDOC

Aspects financiers

Prix
135000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
357 EUR

Surfaces

Surface
100 m2
Surface séjour
34 m2
Surface Dépendance(s)
44 m2
Surface terrain
1552 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1996
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/10/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
153.3 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
92 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1510 EUR

Densité de population :

36 hab/km²
Enfants et adolescents :

26 %
Age moyen :

42 ans
Nombre d'habitants :

666 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 490 euros / mois

Taux de propriétaires :

80 %
Taux d'habitation :

23 %
Taxe foncière :

15 %

Part des ménages sans voiture :

5 %
Résultats des lycées :

Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches :

NA
Restaurants et cafés :

Quasiment aucun
Commerces :

Quasiment aucun
Médecins :

Aucun médecin

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Notre Agence, située à Vendays Montalivet, à deux pas de la plage, vous propose un service de transactions immobilières : vente et location de maisons, villas ou terrains sur toute la pointe médoc : de Jau Dignac et Loirac à Grayan et l’Hopital, de Saint Vivien Médoc à Lesparre- Médoc et de Vendays-Montalivet à Hourtin…

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de 30 ans d’expérience sur ce marché immobilier. Ils travaillent en totale synergie et développent un service de proximité dans une approche plus humaine, plus personnalisée afin de vous accompagner, en toute confiance, dans chaque étape de votre projet immobilier jusqu’à sa réussite.

Notre secteur d’activité s’étend sur un triangle formé au nord par la pointe Médoc, au sud : Hourtin et à l’est : les rives de l’estuaire en passant bien sûr par Lesparre Médoc ; comprenant les communes de Jau Dignac et Loirac, Saint Vivien de Médoc, Grayan et l’Hopital, Vensac, Vendays Montalivet, Queyrac, Gaillan en Médoc, Naujac, Saint Christoly, Saint germain d’Esteuil ainsi que Bégadan, Civrac, Prignac, Ordonac et Blaignan, nous permettant ainsi de proposer un panel complet d’offres telles que : villas en bord de mer, propriétés au coeur du vignoble avec maisons traditionnelles en pierres, ou bien divers terrains pour y bâtir selon vos goûts…

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