Maison Jau Dignac Et Loirac 5 pièce(s) 103 m2

Réf : 1053

33590 JAU DIGNAC ET LOIRAC

€238 500 **

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

103 m²

1264 m² de terrain

$Maison Jau Dignac Et Loirac 5 pi\u00e8ce(s) 103 m2 1\/15$

$Maison Jau Dignac Et Loirac 5 pi\u00e8ce(s) 103 m2 2\/15$

$Maison Jau Dignac Et Loirac 5 pi\u00e8ce(s) 103 m2 3\/15$

$Maison Jau Dignac Et Loirac 5 pi\u00e8ce(s) 103 m2 4\/15$

$Maison Jau Dignac Et Loirac 5 pi\u00e8ce(s) 103 m2 5\/15$

$Maison Jau Dignac Et Loirac 5 pi\u00e8ce(s) 103 m2 6\/15$

$Maison Jau Dignac Et Loirac 5 pi\u00e8ce(s) 103 m2 7\/15$

$Maison Jau Dignac Et Loirac 5 pi\u00e8ce(s) 103 m2 8\/15$

$Maison Jau Dignac Et Loirac 5 pi\u00e8ce(s) 103 m2 9\/15$

$Maison Jau Dignac Et Loirac 5 pi\u00e8ce(s) 103 m2 10\/15$

$Maison Jau Dignac Et Loirac 5 pi\u00e8ce(s) 103 m2 11\/15$

$Maison Jau Dignac Et Loirac 5 pi\u00e8ce(s) 103 m2 12\/15$

$Maison Jau Dignac Et Loirac 5 pi\u00e8ce(s) 103 m2 13\/15$

$Maison Jau Dignac Et Loirac 5 pi\u00e8ce(s) 103 m2 14\/15$

$Maison Jau Dignac Et Loirac 5 pi\u00e8ce(s) 103 m2 15\/15$

Maison Jau Dignac Et Loirac 5 pièce(s) 103 m2 1/15

Maison Jau Dignac Et Loirac 5 pièce(s) 103 m2 2/15

Maison Jau Dignac Et Loirac 5 pièce(s) 103 m2 3/15

Maison Jau Dignac Et Loirac 5 pièce(s) 103 m2 4/15

Maison Jau Dignac Et Loirac 5 pièce(s) 103 m2 5/15

Maison Jau Dignac Et Loirac 5 pièce(s) 103 m2 6/15

Maison Jau Dignac Et Loirac 5 pièce(s) 103 m2 7/15

Maison Jau Dignac Et Loirac 5 pièce(s) 103 m2 8/15

Maison Jau Dignac Et Loirac 5 pièce(s) 103 m2 9/15

Maison Jau Dignac Et Loirac 5 pièce(s) 103 m2 10/15

Maison Jau Dignac Et Loirac 5 pièce(s) 103 m2 11/15

Maison Jau Dignac Et Loirac 5 pièce(s) 103 m2 12/15

Maison Jau Dignac Et Loirac 5 pièce(s) 103 m2 13/15

Maison Jau Dignac Et Loirac 5 pièce(s) 103 m2 14/15

Maison Jau Dignac Et Loirac 5 pièce(s) 103 m2 15/15

Située dans un secteur calme, à environ 15 kms de Lesparre médoc, 20 kms de Montalivet ou de Soulac, maison de 103 m² rénovée avec charme. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur séjour avec vue sur terrasses et piscine, trois chambres, une salle d'eau et WC séparés ainsi qu'un atelier attenant et une annexe en bois non attenante.

Terrain clos et végétalisé de 1200 m².

** €238 500 honoraires inclus | €225 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1314€ et 1778€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

LARRIEU Damien

Appeler

$Agence Villas M\u00e9doc$

Agence Villas Médoc

05.56.73.76.76

5 AVENUE DE LA BREDE
33930 VENDAYS MONTALIVET

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33590
Ville
JAU DIGNAC ET LOIRAC
Vue
jardin
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
238500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
103 m2
Surface séjour
31.6 m2
Surface Dépendance(s)
17.1 m2
Surface terrain
1264 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1978
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Construction
Brique
Style
Traditionnel
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/09/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
104 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
125 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1314 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1778 EUR