Maison Queyrac 6 pièce(s) 200 m2

Réf : 1052

33340 QUEYRAC

€424 000 **

6 pièce(s)

3 chambre(s)

1 salle(s) de bain(s)

1 salle(s) d'eau

200 m²

6785 m² de terrain

$Maison Queyrac 6 pi\u00e8ce(s) 200 m2 1\/13$

$Maison Queyrac 6 pi\u00e8ce(s) 200 m2 2\/13$

$Maison Queyrac 6 pi\u00e8ce(s) 200 m2 3\/13$

$Maison Queyrac 6 pi\u00e8ce(s) 200 m2 4\/13$

$Maison Queyrac 6 pi\u00e8ce(s) 200 m2 5\/13$

$Maison Queyrac 6 pi\u00e8ce(s) 200 m2 6\/13$

$Maison Queyrac 6 pi\u00e8ce(s) 200 m2 7\/13$

$Maison Queyrac 6 pi\u00e8ce(s) 200 m2 8\/13$

$Maison Queyrac 6 pi\u00e8ce(s) 200 m2 9\/13$

$Maison Queyrac 6 pi\u00e8ce(s) 200 m2 10\/13$

$Maison Queyrac 6 pi\u00e8ce(s) 200 m2 11\/13$

$Maison Queyrac 6 pi\u00e8ce(s) 200 m2 12\/13$

$Maison Queyrac 6 pi\u00e8ce(s) 200 m2 13\/13$

Dans un secteur calme et boisé, belle propriété comprenant une maison en pierres d'environ 200 m² : salon avec grande mezzanine, cuisine, trois chambres et deux salles d'eau ; une piscine avec terrasses autour et une grange de 150 m².

Terrain clos de 6 785 m².

** €424 000 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5332€ et 7214€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

LARRIEU Damien

Appeler

$Agence Villas M\u00e9doc$

Agence Villas Médoc

05.56.73.76.76

5 AVENUE DE LA BREDE
33930 VENDAYS MONTALIVET

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33340
Ville
QUEYRAC
Secteur
sud 1215
Distance Commerces
6 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
424000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1275 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
200 m2
Surface séjour
43 m2
Surface Dépendance(s)
150 m2
Surface terrain
6785 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1840
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Traditionnel
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/08/2024
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
248 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
277 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
74 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5332 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7214 EUR