Maison Pauillac 6 pièce(s) +150 m2

$Maison Pauillac 6 pi\u00e8ce(s) +150 m2 1\/18$

$Maison Pauillac 6 pi\u00e8ce(s) +150 m2 2\/18$

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EMPLACEMEMENT IDEAL POUR CETTE MAISON DE VILLE LUMINEUSE DE + 150 M² SITUEE EN PLEIN CENTRE AVEC SA COUR INTERIEURE DE 40 M², COMPOSEE D'UNE ENTREE, UNE CUISINE EQUIPEE, UN SALON, UNE SALLE A MANGER, QUATRE CHAMBRES DONT UNE EN REZ DE CHAUSSEE, UNE SALLE DE BAINS/DOUCHE, DEUX WC ET UN BUREAU. GARAGE ATTENANT DE 29 M² ET CAVE ENTERREE DE 36 M².

IDEAL MAISON DE FAMILLE OU PROFESSION LIBERALE

** €259 000 honoraires inclus | €245 000 hors honoraires | Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180€ et 3000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

GOMEZ Stéphane

Appeler

$Agence Villas M\u00e9doc$

Agence Villas Médoc

05.56.73.76.76

5 AVENUE DE LA BREDE
33930 VENDAYS MONTALIVET

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33250
Ville
PAUILLAC

Aspects financiers

Prix
259000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1900 EUR

Surfaces

Surface
150 m2
Surface Dépendance(s)
40 m2
Surface terrain
180 m2

Extérieur

Année construction
1953
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
32
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
40

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/03/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/03/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
228 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2180 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3000 EUR