Maison Vensac 12 pièce(s) 318 m2 1/12
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Maison Vensac 12 pièce(s) 318 m2 12/12
Vensac Bourg, grande villa de 318 m² composée en rez de chaussée d'une piéce de de vie d'environ 130 m² avec cuisine, séjour, véranda et cave souterraine de 40 m², un bureau, deux chambres dont une avec salle d'eau / wc privatif, une salle de bains, un cellier et un wc.

A l'étage, un dégagement desservant cinq chambres avec chacune une salle d'eau et wc, un dortoir de 38 m² et un wc.

L'ensemble est élevé sur une parcelle de 5 400 m² de terrain, proche du bourg de vensac avec ses commodités et à environ 10 kms des plages océanes.
** 625 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440€ et 3340€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence Villas Médoc
Agence Villas Médoc
5 AVENUE DE LA BREDE
33930 VENDAYS MONTALIVET

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33590
  • Ville
    VENSAC

Aspects financiers

  • Prix
    625000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    318 m2
  • Surface séjour
    99 m2
  • Surface terrain
    5400 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Bois + Brique
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    9
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    6
  • WC
    6
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/08/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2440 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3340 EUR

Le quartier Vensac

  • Densité de population :
    29 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    19 %
  • Age moyen :
    48 ans
  • Nombre d'habitants :
    959 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 390 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    77 %
  • Taux d'habitation :
    20 %
  • Taxe foncière :
    17 %
  • Part des ménages sans voiture :
    7 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,3 tous les 100m
  • Commerces :
    0,6 tous les 100m
  • Médecins :
    960 hab/médecin

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