Maison Pauillac 3 pièce(s) 118 m2

SUR LA ROUTE DES CHATEAUX, SECTEUR SAINT LAMBERT

MAISON EN PIERRES DU XIX ème, COMPOSEE D'UNE VERANDA, UNE CUISINE, UN SEJOUR AVEC CHEMINEE INSERT, DEGAGEMENT DESSERVANT DEUX CHAMBRES, UN COIN BUREAU, UNE SALLE D'EAU, UN WC ET UN CELLIER/BUANDERIE.

GARAGE DOUBLE DE 35 M² ET DEPANDANCES DE 54 M² SUR 819 M² DE TERRAIN CLOS AVEC PUITS.

A DECOUVRIR

** 192 600 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1474€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Agence Villas Médoc

05.56.73.76.76

5 AVENUE DE LA BREDE
33930 VENDAYS MONTALIVET

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33250
Ville
PAUILLAC
Secteur
saint-lambert

Aspects financiers

Prix
192600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
118 m2
Surface séjour
28.5 m2
Surface Dépendance(s)
89 m2
Surface terrain
819 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1890
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Echoppe
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz + chauffe-eau solaire
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert

Autres

Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/07/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
135 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1474 EUR

Densité de population :

153 hab/km²
Enfants et adolescents :

22 %
Age moyen :

44 ans
Nombre d'habitants :

4 861 habitants
Revenu mensuel par ménage :

ND

Taux de propriétaires :

51 %
Taux d'habitation :

25 %
Taxe foncière :

24 %

Part des ménages sans voiture :

19 %
Résultats des lycées :

87 %
Ecoles et crèches :

3,9 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,1 tous les 100m
Commerces :

0,8 tous les 100m
Médecins :

540 hab/médecin