Maison Gaillan 6 pièce(s) 192 m2 1/11
Maison Gaillan 6 pièce(s) 192 m2 2/11
Maison Gaillan 6 pièce(s) 192 m2 3/11
Maison Gaillan 6 pièce(s) 192 m2 4/11
Maison Gaillan 6 pièce(s) 192 m2 5/11
Maison Gaillan 6 pièce(s) 192 m2 6/11
Maison Gaillan 6 pièce(s) 192 m2 7/11
Maison Gaillan 6 pièce(s) 192 m2 8/11
Maison Gaillan 6 pièce(s) 192 m2 9/11
Maison Gaillan 6 pièce(s) 192 m2 10/11
Maison Gaillan 6 pièce(s) 192 m2 11/11
AU CALME, A 5 MIN DES COMMERCES ET 15 MIN DE L'OCEAN

SUR + 4900 M² DE TERRAIN CLOS, HABITATION EN PIERRES DE +190 M² (ENTREE, CUISINE, SEJOUR DOUBLE, VERANDA, TROIS GRANDES CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS, UNE SALLE D'EAU, DEUX WC, UNE ARRIERE CUISINE, UN CELLIER/BUANDERIE) + GRENIER AMENAGEABLE DE 53 M². GARAGE ATTENANT ET DEPENDANCE NON ATTENANTE DE 39 M².

A DECOUVRIR SANS TARDER.

** €436 000.00 honoraires inclus | €420 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120€ et 4280€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence Villas Médoc
Agence Villas Médoc
5 AVENUE DE LA BREDE
33930 VENDAYS MONTALIVET

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33340
  • Ville
    GAILLAN EN MEDOC

Aspects financiers

  • Prix
    436000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    192 m2
  • Surface aménageable
    53 m2 environ
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface Dépendance(s)
    39 m2
  • Surface terrain
    4900 m2
  • Surface terrasse
    70 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1730
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Longère

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    311 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3120 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4280 EUR

Le quartier

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Villas Médoc Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Villas Médoc Immobilier contact@villas-medoc.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Villas Médoc | Raison sociale : GOMEZ ET LARRIEU | Adresse siège social : 5 AVENUE DE LA BREDE - 33930 VENDAYS MONTALIVET | Siret : 79216621700010 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : 21792166217 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 33012018000027051 | Date de délivrance : 2021-04-17 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante