Ferme 10 pièce(s) 310 m2

Rare, à moins de 10 kms des plages océanes,

corps de ferme complet avec environ 7ha00 de prairies d'un seul tenant.

Cet ensemble se compose d'une habitation principale de 210m², d'une habitation secondaire de 96m² et d'une dépendance aménagée de 46m², ainsi qu'une acienne bergerie en pierres et des hangars en bois.

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** 598 500 € honoraires inclus | 570 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710€ et 3710€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Agence Villas Médoc

05.56.73.76.76

5 AVENUE DE LA BREDE
33930 VENDAYS MONTALIVET

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Général

Type de bien
Ferme
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33590
Ville
SAINT VIVIEN DE MEDOC

Aspects financiers

Prix
598500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1326 EUR

Surfaces

Surface
310 m2
Surface séjour
45 m2
Surface Dépendance(s)
46 m2
Surface terrain
68000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Corps de ferme
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
7
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/06/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
126 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
225 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2710 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3710 EUR

Densité de population :

61 hab/km²
Enfants et adolescents :

18 %
Age moyen :

48 ans
Nombre d'habitants :

1 754 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 270 euros / mois

Taux de propriétaires :

68 %
Taux d'habitation :

20 %
Taxe foncière :

20 %

Part des ménages sans voiture :

11 %
Résultats des lycées :

Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches :

0,5 étab/km²
Restaurants et cafés :

Quasiment aucun
Commerces :

0,4 tous les 100m
Médecins :

880 hab/médecin