SAINT VIVIEN DE MEDOC

A 2 MIN DU CENTRE ET 15 MIN DE L'OCEAN, AU CALME, SUR PARCELLE DE TERRAIN DE 2130 M² EN PARTIE CONSTRUCTIBLE, IDEAL LOFT POUR CET ANCIEN ATELIER DE MENUISERIE DE 170 M² DONT MAISON DE 54 M² RENOVEE

CHARPENTES / COUVERTURES REFAITES ET ASSAINISSEMENT CONFORME

NOMBREUSES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT.

A DECOUVRIR SANS TARDER

** 249 000 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Agence Villas Médoc

05.56.73.76.76

5 AVENUE DE LA BREDE
33930 VENDAYS MONTALIVET

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33590
Ville
SAINT VIVIEN DE MEDOC

Aspects financiers

Prix
249000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
600 EUR

Surfaces

Surface
54 m2
Surface séjour
37 m2
Surface Dépendance(s)
260 m2
Surface terrain
2130 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900

Intérieur

Nombre pièces
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Sans
Etat intérieur
Très bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Densité de population :

61 hab/km²
Enfants et adolescents :

18 %
Age moyen :

48 ans
Nombre d'habitants :

1 754 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 270 euros / mois

Taux de propriétaires :

68 %
Taux d'habitation :

20 %
Taxe foncière :

20 %

Part des ménages sans voiture :

11 %
Résultats des lycées :

Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches :

0,5 étab/km²
Restaurants et cafés :

Quasiment aucun
Commerces :

0,4 tous les 100m
Médecins :

880 hab/médecin

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