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A 2 MIN DU CENTRE ET 15 MIN DE L'OCEAN, AU CALME, SUR PARCELLE DE TERRAIN DE 2130 M² EN PARTIE CONSTRUCTIBLE, IDEAL LOFT POUR CET ANCIEN ATELIER DE MENUISERIE DE 170 M² DONT MAISON DE 54 M² RENOVEE

CHARPENTES / COUVERTURES REFAITES ET ASSAINISSEMENT CONFORME

NOMBREUSES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT.

A DECOUVRIR SANS TARDER
** 249 000 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence Villas Médoc
Agence Villas Médoc
5 AVENUE DE LA BREDE
33930 VENDAYS MONTALIVET

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33590
  • Ville
    SAINT VIVIEN DE MEDOC

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Surfaces

  • Surface
    54 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface Dépendance(s)
    260 m2
  • Surface terrain
    2130 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Sans
  • Etat intérieur
    Très bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Le quartier Saint-Vivien-de-Médoc

  • Densité de population :
    61 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    18 %
  • Age moyen :
    48 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 754 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 270 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    68 %
  • Taux d'habitation :
    20 %
  • Taxe foncière :
    20 %
  • Part des ménages sans voiture :
    11 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,4 tous les 100m
  • Médecins :
    880 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Villas Médoc | Raison sociale : GOMEZ ET LARRIEU | Adresse siège social : 5 AVENUE DE LA BREDE - 33930 VENDAYS MONTALIVET | Siret : 79216621700010 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : 21792166217 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 33012018000027051 | Date de délivrance : 2021-04-17 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante