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  5. Ref. : 952
Maison 6 pièce(s) 132 m2 1/12
Maison 6 pièce(s) 132 m2 2/12
Maison 6 pièce(s) 132 m2 3/12
Maison 6 pièce(s) 132 m2 4/12
Maison 6 pièce(s) 132 m2 5/12
Maison 6 pièce(s) 132 m2 6/12
Maison 6 pièce(s) 132 m2 7/12
Maison 6 pièce(s) 132 m2 8/12
Maison 6 pièce(s) 132 m2 9/12
Maison 6 pièce(s) 132 m2 10/12
Maison 6 pièce(s) 132 m2 11/12
Maison 6 pièce(s) 132 m2 12/12
Maison récente de 132 m² habitables, composée d'une cuisine ouverte sur séjour d'environ 52 m² avec poêle à granules, un cellier, quatre chambres dont une de 28.50 m² avec accés indépendant, une salle de bain et wc séparés ; le tout sur une parcelle de terrain de 1260 m².
** 298 900 € honoraires inclus | 282 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1460€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence Villas Médoc
Agence Villas Médoc
05.56.73.76.76
5 AVENUE DE LA BREDE
33930 VENDAYS MONTALIVET
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33340
  • Ville
    GAILLAN EN MEDOC
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    298900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface terrain
    1259 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    01/10/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/03/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    62 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR

Le quartier Bégadan

  • Densité de population :
    41 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    19 %
  • Age moyen :
    47 ans
  • Nombre d'habitants :
    921 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 450 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    76 %
  • Taux d'habitation :
    23 %
  • Taxe foncière :
    19 %
  • Part des ménages sans voiture :
    10 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    3,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,6 tous les 100m
  • Médecins :
    920 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Villas Médoc | Raison sociale : GOMEZ ET LARRIEU | Adresse siège social : 5 AVENUE DE LA BREDE - 33930 VENDAYS MONTALIVET | Siret : 79216621700010 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : 21792166217 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 33012018000027051 | Date de délivrance : 2021-04-17 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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