Maison Queyrac 6 pièce(s) 140 m2 1/12
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Maison Queyrac 6 pièce(s) 140 m2 12/12
Située dans un environnement calme, villa rénovée de 140 m² sur parcelle de terrain d'environ 1900 m² avec piscine et garage double.

Cette villa se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec poêle à granulés, une verranda, trois chambres dont une aménagée en dressing, une salle d'eau et WC séparés, ainsi qu'un garage double attenant avec cuisine secondaire, salle d'eau / Wc et Pool House.

Portail électrique et chemin d'accés en enrobé.

Systême d'assainissement individuel conforme.

Nous contacter pour plus de renseignements.
** 371 500 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur
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Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1590€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence Villas Médoc
Agence Villas Médoc
5 AVENUE DE LA BREDE
33930 VENDAYS MONTALIVET

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33340
  • Ville
    QUEYRAC
  • Vue
    jardin
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    371500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    1900 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Le quartier Queyrac

  • Densité de population :
    44 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    20 %
  • Age moyen :
    47 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 363 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 370 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    75 %
  • Taux d'habitation :
    19 %
  • Taxe foncière :
    14 %
  • Part des ménages sans voiture :
    9 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,3 tous les 100m
  • Médecins :
    1360 hab/médecin

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