Maison 5 pièce(s) 95 m2

A - 9 KM DE L'OCEAN, COUP DE COEUR POUR CETTE PROPRIETE SUR ENVIRON 5.000 M² DE TERRAIN AVEC UNE HABITATION COMPOSEE D'UNE CUISINE/SEJOUR, QUATRE CHAMBRES, SALLE DE BAINS/DOUCHE , WC SEPARES, TERRASSE ET DEPENDANCES DE 50 M² - POSSIBILITE D'ACQUERIR 5 HA DE PLUS ATTENANT (ESSENTIELLEMENT FORET DE CHENES)

** 413 400 € honoraires inclus | 390 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1580€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Agence Villas Médoc

05.56.73.76.76

5 AVENUE DE LA BREDE
33930 VENDAYS MONTALIVET

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33930
Ville
VENDAYS MONTALIVET
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
413400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Equipée
Exposition Séjour
SUD
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2005
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Brique
Assainissement
Fosse septique

Surfaces

Surface
95 m2
Surface séjour
28 m2
Surface Dépendance(s)
50 m2
Surface terrain
4976 m2
Surface terrasse
40 m2

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/03/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
193 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1580 EUR

Densité de population :

24 hab/km²
Enfants et adolescents :

16 %
Age moyen :

51 ans
Nombre d'habitants :

2 453 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 250 euros / mois

Taux de propriétaires :

70 %
Taux d'habitation :

17 %
Taxe foncière :

14 %

Part des ménages sans voiture :

9 %
Résultats des lycées :

Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches :

0,5 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,2 tous les 100m
Commerces :

0,5 tous les 100m
Médecins :

820 hab/médecin

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