Queyrac - propriété sur 1,2 Ha

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A 10 MIN DE L'OCEAN, SUR 1,2 HA DE TERRAIN ARBORE DE CHENES CENTENAIRES

ANCIEN CORPS DE FERME COMPOSE D'UNE HABITATION DE 240 M² ( PLUS COMBLES AMENAGEABLES ) ET SES DEPENDANCES + 200 M².

UNE VISITE S'IMPOSE POUR ETRE SOUS LE CHARME

** €450 000 honoraires inclus | €430 000 hors honoraires | Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 3633€ au (abonnement compris).

LARRIEU Damien

Appeler

$Agence Villas M\u00e9doc$

Agence Villas Médoc

05.56.73.76.76

5 AVENUE DE LA BREDE
33930 VENDAYS MONTALIVET

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Général

Type de bien
Corps de ferme
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33340
Ville
QUEYRAC
Etage
2
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
450000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
240 m2
Surface terrain
12000 m2

Extérieur

Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Ancienne ferme
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
2
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/04/2021
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
3633 EUR
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
276 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an