Maison de maître Pauillac 7 pièce(s) 236 m2 1/10
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MAISON DE MAITRE + 235 M² COMPOSEE EN RDC D'UNE PIECE DE VIE DE 96 M² (CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR), QUATRE CHAMBRES, DEUX SALLES D'EAU DONT UNE AVEC HAMMAM ET JACUZZI, UN DRESSING, DEUX WC ET CELLIERS.

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** 313 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur
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Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2650€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Agence Villas Médoc
Agence Villas Médoc
5 AVENUE DE LA BREDE
33930 VENDAYS MONTALIVET

Général

  • Type de bien
    Maison de maître
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33250
  • Ville
    PAUILLAC
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    313000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1707 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    236 m2
  • Surface séjour
    76 m2
  • Surface Dépendance(s)
    24 m2
  • Surface terrain
    467 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Mur en parpaing

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1890 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2650 EUR

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  • Slogan Fiche Vitrine

Le quartier Pauillac

  • Densité de population :
    153 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    22 %
  • Age moyen :
    44 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 861 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    ND
  • Taux de propriétaires :
    51 %
  • Taux d'habitation :
    25 %
  • Taxe foncière :
    24 %
  • Part des ménages sans voiture :
    19 %
  • Résultats des lycées :
    87 %
  • Ecoles et crèches :
    3,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    540 hab/médecin

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