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PROPRIETE DE PRESTIGE LESPARRE MEDOC - 12 pièce(s) - 530 m2 1/17
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PROPRIETE DE PRESTIGE LESPARRE MEDOC - 12 pièce(s) - 530 m2 16/17
PROPRIETE DE PRESTIGE LESPARRE MEDOC - 12 pièce(s) - 530 m2 17/17
LESPARRE - ENTRE ESTUAIRE ET OCEAN - UN HAVRE DE PAIX POUR CETTE PROPRIETE A LA RENOVATION DE QUALITE SUR UN PARC CLOS ET ARBORE DE + 6000 M² AVEC ARBRES CENTENAIRES ET VERGER. LONGERE DE + 500 M² HABITABLES TRES LUMINEUSE (CUISINE/SEJOUR, SIX CHAMBRES DONT CINQ SUITES PARENTALES, DEUX SALONS, ESPACE SAUNA, CAVE ENTERREE.....) PISCINE ET DEPENDANCES EN PIERRE DE + 280 M².

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UNE VISITE S'IMPOSE POUR ETRE SOUS LE CHARME
** 949 900 € honoraires inclus | 913 365 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence Villas Médoc
Agence Villas Médoc
05.56.73.76.76
5 AVENUE DE LA BREDE
33930 VENDAYS MONTALIVET
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33340
  • Ville
    LESPARRE MEDOC
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    949900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4928 EUR

Surfaces

  • Surface
    530 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    6362 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    7
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/03/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/03/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Le quartier Lesparre-Médoc

  • Densité de population :
    155 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    23 %
  • Age moyen :
    45 ans
  • Nombre d'habitants :
    5 699 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 080 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    52 %
  • Taux d'habitation :
    25 %
  • Taxe foncière :
    23 %
  • Part des ménages sans voiture :
    18 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,1 tous les 100m
  • Médecins :
    810 hab/médecin

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