VILLA VENDAYS MONTALIVET - 5 pièce(s)

$VILLA VENDAYS MONTALIVET - 5 pi\u00e8ce(s) - 110 m2 1\/10$

$VILLA VENDAYS MONTALIVET - 5 pi\u00e8ce(s) - 110 m2 2\/10$

$VILLA VENDAYS MONTALIVET - 5 pi\u00e8ce(s) - 110 m2 3\/10$

$VILLA VENDAYS MONTALIVET - 5 pi\u00e8ce(s) - 110 m2 4\/10$

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$VILLA VENDAYS MONTALIVET - 5 pi\u00e8ce(s) - 110 m2 6\/10$

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VENDAYS MONTALIVET

SUR UN AXE NON PASSANT ENTRE PLAGES ET BOURG, VILLA COMPOSEE D'UNE CUISINE OUVERTE SUR SALON, TROIS CHAMBRES, BUREAU ET CELLIER. GARAGE NON ATTENANT, CUISINE D'ETE ET CARPORT, LE TOUT SUR TERRAIN DE 5 200 m².

** 339 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

LARRIEU Damien

Appeler

$Agence Villas M\u00e9doc$

Agence Villas Médoc

05.56.73.76.76

5 AVENUE DE LA BREDE
33930 VENDAYS MONTALIVET

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33930
Ville
VENDAYS MONTALIVET
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
339000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
750 EUR

Surfaces

Surface
110 m2
Surface séjour
36 m2
Surface terrain
5200 m2

Extérieur

Année construction
1999
Etat extérieur
Très bon
Construction
Brique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Américaine
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois
Etat intérieur
Très bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/11/2015
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an

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Agence Villas Médoc

Notre Agence, située à Vendays Montalivet, à deux pas de la plage, vous propose un service de transactions immobilières : vente et location de maisons, villas ou terrains sur toute la pointe médoc : de Jau Dignac et Loirac à Grayan et l’Hopital, de Saint Vivien Médoc à Lesparre- Médoc et de Vendays-Montalivet à Hourtin…

Agence immobilière indépendante de tout réseau, groupement ou franchise, l’Agence Villas Médoc est dirigée par deux associés : Stéphane GOMEZ et Damien LARRIEU, qui cumulent à eux deux plus
de 30 ans d’expérience sur ce marché immobilier. Ils travaillent en totale synergie et développent un service de proximité dans une approche plus humaine, plus personnalisée afin de vous accompagner, en toute confiance, dans chaque étape de votre projet immobilier jusqu’à sa réussite.

Notre secteur d’activité s’étend sur un triangle formé au nord par la pointe Médoc, au sud : Hourtin et à l’est : les rives de l’estuaire en passant bien sûr par Lesparre Médoc ; comprenant les communes de Jau Dignac et Loirac, Saint Vivien de Médoc, Grayan et l’Hopital, Vensac, Vendays Montalivet, Queyrac, Gaillan en Médoc, Naujac, Saint Christoly, Saint germain d’Esteuil ainsi que Bégadan, Civrac, Prignac, Ordonac et Blaignan, nous permettant ainsi de proposer un panel complet d’offres telles que : villas en bord de mer, propriétés au coeur du vignoble avec maisons traditionnelles en pierres, ou bien divers terrains pour y bâtir selon vos goûts…

Notre site régulièrement mis à jour, vous soumet une sélection d’annonces immobilières dans le Médoc, choisies par nos soins et correspondant à la réalité du marché immobilier local; afin de répondre au mieux à vos attentes, que vous soyez vendeur ou acquéreur !!

N’hésitez surtout pas à nous contacter pour tous renseignements.

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