MONTALIVET
Unique opportunité pour cette villa d'architecte de 350 m² sur terrain de 500 m² avec vue panoramique sur Montalivet et l'océan.
Le rdc se compose d'une entrée desservant un premier salon de 45 m², d'une chambre de 36 m² avec salle d'eau, de deux chambres de 15 m² chacune, d'une salle d'eau et d'un wc.
Au premier étage, vous serez séduits par les volumes et la vue que vous offre la pièce de vie de 145 m² (cuisine équipée, salon, salle à manger, espace de jeu), un dégagement desservant une chambre de 21 m² avec son balcon terrasse de 10 m², un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo deux places avec vue océan, un wc et un cellier.
Au dernier étage, une chambre de +20 m² avec accès au solarium de 30 m² et vue océan.
Un garage attenant de 35 m² avec porte sectionnelle, un local technique pour le système de chauffage au sol et une réserve viennent compléter cette superbe villa.
Pour un confort optimal, outre la climatisation, les étages sont desservis par un ascenseur.
** 1 100 000 € honoraires inclus | 1 050 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3554€ et 4808€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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