BEGADAN Maison en pierres 280 m2 + studio

BEGADAN Maison en pierres 280 m2 + studio - Piscine et dépendances 3/18

BEGADAN Maison en pierres 280 m2 + studio - Piscine et dépendances 4/18

BEGADAN Maison en pierres 280 m2 + studio - Piscine et dépendances 5/18

BEGADAN Maison en pierres 280 m2 + studio - Piscine et dépendances 6/18

BEGADAN Maison en pierres 280 m2 + studio - Piscine et dépendances 7/18

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BEGADAN Maison en pierres 280 m2 + studio - Piscine et dépendances 9/18

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- EXCLUSIVITE VILLAS MEDOC -
A - 600 M des commodités, venez découvrir cette bâtisse en pierres de 1890 composée d'un séjour double de 52 m², salons, salles à manger, cuisine équipée, quatre grandes chambres (17 à 24 m²), deux dressings, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc et un cellier / buanderie. Un studio pour recevoir amis et famille.
Garage attenant et communicant de 64 m² avec grenier aménageable et cave.
Piscine chauffée 10 x 5 avec volet roulant électrique et terrasse bois autour +100 m².
Une écurie, une grange et un puits avec pompe viennent compléter ce bien édifié sur + 8.000 M² de terrain clos et arboré.

Assainissement conforme, pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique.

A visiter sans tarder

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1685€ et 2279€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

GOMEZ Stéphane

Appeler

Agence Villas Médoc

05.56.73.76.76

5 AVENUE DE LA BREDE
33930 VENDAYS MONTALIVET

Contactez-nous

Densité de population :

41 hab/km²
Enfants et adolescents :

19 %
Age moyen :

47 ans
Nombre d'habitants :

921 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 450 euros / mois

Taux de propriétaires :

76 %
Taux d'habitation :

23 %
Taxe foncière :

19 %

Part des ménages sans voiture :

10 %
Résultats des lycées :

Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches :

3,6 étab/km²
Restaurants et cafés :

Quasiment aucun
Commerces :

0,6 tous les 100m
Médecins :

920 hab/médecin

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Mentions légales

Agence Villas Médoc

Notre Agence, située à Vendays Montalivet, à deux pas de la plage, vous propose un service de transactions immobilières : vente et location de maisons, villas ou terrains sur toute la pointe médoc : de Jau Dignac et Loirac à Grayan et l’Hopital, de Saint Vivien Médoc à Lesparre- Médoc et de Vendays-Montalivet à Hourtin…

Agence immobilière indépendante de tout réseau, groupement ou franchise, l’Agence Villas Médoc est dirigée par deux associés : Stéphane GOMEZ et Damien LARRIEU, qui cumulent à eux deux plus
de 30 ans d’expérience sur ce marché immobilier. Ils travaillent en totale synergie et développent un service de proximité dans une approche plus humaine, plus personnalisée afin de vous accompagner, en toute confiance, dans chaque étape de votre projet immobilier jusqu’à sa réussite.

Notre secteur d’activité s’étend sur un triangle formé au nord par la pointe Médoc, au sud : Hourtin et à l’est : les rives de l’estuaire en passant bien sûr par Lesparre Médoc ; comprenant les communes de Jau Dignac et Loirac, Saint Vivien de Médoc, Grayan et l’Hopital, Vensac, Vendays Montalivet, Queyrac, Gaillan en Médoc, Naujac, Saint Christoly, Saint germain d’Esteuil ainsi que Bégadan, Civrac, Prignac, Ordonac et Blaignan, nous permettant ainsi de proposer un panel complet d’offres telles que : villas en bord de mer, propriétés au coeur du vignoble avec maisons traditionnelles en pierres, ou bien divers terrains pour y bâtir selon vos goûts…

Notre site régulièrement mis à jour, vous soumet une sélection d’annonces immobilières dans le Médoc, choisies par nos soins et correspondant à la réalité du marché immobilier local; afin de répondre au mieux à vos attentes, que vous soyez vendeur ou acquéreur !!

N’hésitez surtout pas à nous contacter pour tous renseignements.