Maison Vendays 104 M² SUR TERRAIN + 2900 M²

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Maison Vendays 104 M² SUR TERRAIN + 2900 M² 12/12

VENDAYS, au calme et sans vis à vis - A moins de 3km du centre, des pistes cyclables et 8 km de Montalivet, venez découvrir cette maison composée d'une véranda, un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un wc.
Dépendances non attenantes de 110 m², puits, le tout sur terrain de + 2900 M².
- TRAVAUX A PREVOIR -

** €199 500 honoraires inclus | €187 500 hors honoraires | Honoraires : 6.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

GOMEZ Stéphane

Appeler

Agence Villas Médoc

05.56.73.76.76

5 AVENUE DE LA BREDE
33930 VENDAYS MONTALIVET

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33930
Ville
VENDAYS MONTALIVET

Aspects financiers

Prix
199500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
104 m2
Surface Dépendance(s)
110 m2
Surface terrain
2969 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1959
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Construction
Brique
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Sans
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Densité de population :

24 hab/km²
Enfants et adolescents :

16 %
Age moyen :

51 ans
Nombre d'habitants :

2 453 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 250 euros / mois

Taux de propriétaires :

70 %
Taux d'habitation :

17 %
Taxe foncière :

14 %

Part des ménages sans voiture :

9 %
Résultats des lycées :

Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches :

0,5 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,2 tous les 100m
Commerces :

0,5 tous les 100m
Médecins :

820 hab/médecin

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Notre Agence, située à Vendays Montalivet, à deux pas de la plage, vous propose un service de transactions immobilières : vente et location de maisons, villas ou terrains sur toute la pointe médoc : de Jau Dignac et Loirac à Grayan et l’Hopital, de Saint Vivien Médoc à Lesparre- Médoc et de Vendays-Montalivet à Hourtin…

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de 30 ans d’expérience sur ce marché immobilier. Ils travaillent en totale synergie et développent un service de proximité dans une approche plus humaine, plus personnalisée afin de vous accompagner, en toute confiance, dans chaque étape de votre projet immobilier jusqu’à sa réussite.

Notre secteur d’activité s’étend sur un triangle formé au nord par la pointe Médoc, au sud : Hourtin et à l’est : les rives de l’estuaire en passant bien sûr par Lesparre Médoc ; comprenant les communes de Jau Dignac et Loirac, Saint Vivien de Médoc, Grayan et l’Hopital, Vensac, Vendays Montalivet, Queyrac, Gaillan en Médoc, Naujac, Saint Christoly, Saint germain d’Esteuil ainsi que Bégadan, Civrac, Prignac, Ordonac et Blaignan, nous permettant ainsi de proposer un panel complet d’offres telles que : villas en bord de mer, propriétés au coeur du vignoble avec maisons traditionnelles en pierres, ou bien divers terrains pour y bâtir selon vos goûts…

Notre site régulièrement mis à jour, vous soumet une sélection d’annonces immobilières dans le Médoc, choisies par nos soins et correspondant à la réalité du marché immobilier local; afin de répondre au mieux à vos attentes, que vous soyez vendeur ou acquéreur !!

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